Prende forma a Marudo, nel Lodigiano, il nuovo polo logistico destinato a TD SYNNEX, uno dei principali distributori globali di tecnologia informatica. Scannell Properties, sviluppatore immobiliare specializzato nel settore logistico, ha dato avvio ufficiale ai lavori con la cerimonia della prima pietra, alla presenza del sindaco Selene Pravettoni. Il progetto nasce dall’acquisizione, perfezionata lo scorso 2 marzo, di un’area di 35.000 metri quadrati nella zona artigianale del comune.
Una struttura su misura per la logistica IT
Il futuro hub coprirà una superficie di 15.700 metri quadrati, con un’altezza interna utile di 12 metri e una portata del pavimento di 5 tonnellate al metro quadro. La formula scelta è quella del build-to-suit, ovvero un immobile progettato e costruito attorno alle specifiche esigenze operative del tenant.
Francesco Nappo, Expansion Director Italia di Scannell Properties, spiega che:
«Per tenant del calibro di TD SYNNEX, che presentano esigenze di supply chain altamente specifiche, trovare in Lombardia spazi moderni e adeguati può essere complesso».
La soluzione su misura consentirà all’azienda di «beneficiare delle efficienze operative ed energetiche che un magazzino progettato su misura è in grado di offrire».
Dal canto suo, Maurizio Martelli, Logistics Director di TD SYNNEX Italy, definisce l’iniziativa:
«un investimento strategico, che rafforza ulteriormente la presenza dell’azienda nel mercato italiano ed europeo, puntando a incrementare la capacità logistica e garantire standard di servizio sempre più elevati a vendor e partner».
Posizione strategica e obiettivi di sostenibilità
Il sito sorge a circa 30 chilometri da Milano, con accesso diretto all’autostrada A1, in una posizione che permette di raggiungere oltre 30 milioni di consumatori entro tre ore di guida. L’edificio punta alla certificazione ambientale BREEAM Excellent e sarà dotato di impianto fotovoltaico, pompa di calore, illuminazione LED e sistema di gestione energetica BMS, in linea con gli impegni di sostenibilità di entrambe le società. Il general contractor incaricato è Engineering 2K, mentre Dils e Cushman & Wakefield hanno agito come advisor commerciali e di real estate; la consulenza legale è stata affidata all’area FSI Regulatory di Deloitte Legal.
Il progetto e il territorio
La sindaca Selene Pravettoni ha accolto positivamente l’iniziativa, sottolineando come si inserisca:
«nel solco di una convenzione urbanistica avviata da oltre un decennio, che oggi trova finalmente concreta attuazione».
Nel suo intervento ha auspicato che il progetto possa contribuire «a restituire dignità e qualità all’accesso al paese da Via Luna», riqualificando un’area considerata strategica per la comunità locale. Il completamento dell’immobile è atteso nei prossimi mesi.